Фактическая площадь возводимого застройщиком помещения часто во много раз отличается от изначальной площади, запланированной в договоре на застройку. В результате вышеизложенный покупатель получит либо квартиру меньшего размера, чем предусмотрено в договоре, либо будет вынужден платить дополнительную плату по какой-то причине увеличившуюся площадь. Эти надбавки могут стоить даже сотни тысяч рублей. Такие действия застройщика могут нарушать права потребителя, но не всегда. В договоре на застройку предприниматель должен четко указать цену и площадь квартиры. Застройщики часто используют дополнительную договорную оговорку об изменении цены помещения, в том случае, если размер помещения изменится в процессе строительства здания, т.е. помещение после строительства будет меньше или больше, чем указано в договоре застройки.         

Практика показывает, что потребители часто не знают о собственных правах, когда застройщик предлагает им квартиру меньше ожидаемого или больше — за соответствующую доплату. Две позиции, два интереса - с одной стороны, покупатель вправе рассчитывать на то, что застройщик построит помещение указанной в договоре площади в соответствии с изначально утвержденным планом и волей сторон. Покупатель подписывает договор, решив купить квартиру с определенной площадью, которая соотносится с общей стоимостью квартиры. Было бы сложно согласиться с тем предположением, что застройщик может закрепить за собой право свободно изменять параметры помещения, которое он обязался построить и передать покупателю недвижимости.       

Недопустимо, чтобы застройщик «наживался» на квартире, существенно превышающих указанные в договоре параметры. Как содержание, так и цель договора застройки состоят в заключении между сторонами соглашения о строительстве и передаче покупателю конкретного помещения с определенными параметрами, для строительства которого покупатель недвижимости в процессе строительства выделяет финансы. Если Вам нужен профессиональный замер квартиры для проекта, независимый обмер квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и Московской области рекомендую обратиться за помощью специалистов в компанию "Обмерщик.ру" Специалисты этой компании используют только современное высокоточное измерительное оборудование которое даст возможность выполнять свою работу в самые кратчайшие сроки с высоким качеством и по доступным ценам. Сколько стоит замер квартиры Вы можете узнать на сайте компании obmerschik.ru Телефон компании: 8 (499) 391-79-21